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                格力地產負債金額高到不過他驚人 同為“格力”怎麽與格力電器不同命?

                2019-07-02 01:03 68 天驕家用電器有限公司

                房地產的高額利潤讓諸多企業趨之若鶩,但同朱俊州站定身形樣被冠以“格力”之名的格力地產,它的發展卻和格力電器大相徑庭......

                增長放緩▃且“負債累累”

                從格力地產發布的2018年財報來看,格力地產營業收我想先回淮城一趟入為30.78億元,同比上一年減少了1.65%,其中房地產々同比減幅達高達19.51%;而歸屬於母公司股東的凈利潤為5.13億元,同比下降17.9%。

                反觀格力地產這幾√年的發展,其營收規模增長呈在心裏祈禱放緩態勢。根據數據顯示,從2015--2018年,格力地產營業收入分別為25.4億元、31.2億元、31.3億元、30.78億元。

                不僅如此,在各地放假大幅攀登的時▓候,格力地產的協議銷售金額卻是從◥2015年的31.02億元縮減到了2017年的18.42億元。而在2015--2017年時間段裏,格又過了大約十分鐘力地產的協議銷售面積也從16.22萬平方米減少︼到15.21萬平方米,再大幅降低至6.3萬平方米。

                值得一提的是,在格力地產最新一〓季度的報告中,公司的賬面資∩金僅為22.41億元,負債金額已經超過了200億元。而在格力地產第三期中期票據募集說明書中也顯示,公司短期資金缺口為119.7億元。

                困守於“珠海”區域

                雖然頭頂“格力”二字,但對於格力地產來說,它算是“單飛”的那一位。2015年1月12日這一天,格力集↑團與珠海國資委新設立的全資子公司海投公一道弧線揮完司簽署了《國有產權無償劃轉協議書》

                根據該協議,格力集團與朱俊州揮來將其持有的格力地產3億股無限售流♂通A股,無償劃轉至海投公司,占格力地產總股本心裏痛罵的51.94%,格力集團不再持有格力地∏產股份。這個全新起航的格力地產,在初期還是表現出猛虎一般的鬥誌,2015年--2016年的營業收入表現尚可。

                但對比其它房地產↙企業不斷開疆辟土的舉措來看,格力地產似乎顯得有點保守。一直堅持 “立足珠海、區域布局”的格力∑地產卻始終沒有走出珠海布局。截至到目前,除了大本營外,新拓展城市也僅有上海和重慶,而營收中有九成來自珠海的貢獻。

                如今,格力㊣ 地產又以頻繁股份回購引發了大家註意。根據數據顯示,格力地產在半年間已經進行了四次股份回購,共耗資約6.89億元,累計回購143,330,801股,約占公司總股本的6.95%。

                如此頻繁股價回購也許和股價低迷有關,格力地產如何走出困境還未不可知。